Le projet offre un nouveau souffle au site exceptionnel du 73 de la rue de Richelieu. Cette artère historique accueillant des joyaux de l’architecture classique est localisée aujourd’hui dans un quartier aux multiples facettes. Une programmation mixte (bureaux, logements, équipement culturel) adresse ce caractère urbain hétérogène et favorise les interactions sociales entre les habitants/usagers du quartier.
L’insertion architecturale, en forme d’halo intègre finement la parcelle en embrassant l’immeuble sur rue et en préservant les façades sur cour. Ce halo représente le foyer du nouveau projet, une nouvelle centralité entre le passé et l’avenir du site. Sur rue, la volumétrie en débord et la façade XVIIIe sont intégralement préservés. Sur cour, les volumes restructurés (années 1970) sont réhabilités et transformés délicatement afin d’en améliorer les usages et les espaces de vie intérieurs.